1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
狭山市
20.7万円/㎡
前年比-26.7%
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コート狭山台
埼玉県狭山市入間川
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩31分
1985年築 / 7階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,021万円
14.7万円/㎡
612
885
1,158
1,431
AI査定結果
推定相場価格
1,021万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,158万円
12.7万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年2月28日
コート狭山台
890万円（12.8万円/㎡）/ 7階 / 69.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 890万円 | 12.8万円 | 7階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 980万円 | 14.1万円 | 7階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 850万円 | 12.9万円 | 1階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,499万円 | 21.5万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 880万円 | 12.6万円 | 7階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 21.2万円 | 5階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,580万円 | 22.7万円 | 5階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | コート狭山台 狭山市入間川 | 狭山市駅31分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 206戸 | RC |
| 2025/11/01 | 恒陽狭山マンション 狭山市鵜ノ木 | 入間市駅10分 | 1,099万円 | 15.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 167戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ガーデンシティ狭山2号館 狭山市大字北入曽 | 入曽駅18分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.76㎡ | 4LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 248戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、狭山市では26.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は狭山市の平均と比較して38.2%割安です。